【熱門產品】【台北濱江】鮮魚般好滋味～人氣旺旺下酒菜～獨特風味竹筴魚一夜干190g±20g/包（1尾）-要去哪裡買?
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
事先拍照存證合約載明 防退租「善後」衍生糾紛
衍生糾紛的業者經過了解，應該是專業的代管業者，不但在臉書成立自己的租屋網，整個高雄市區還有近十間套房出租，只是被指控退租時得恢復原狀，其他代管業者也覺得不合理，因為房子本身也有折舊，因此不想有事後糾紛，除了慎選租屋來源，對於合約內容以及租屋時現況的事先拍照也很重要。引發爭議的租屋處就在左營高鐵站旁，外觀現代新穎、設備完善，不過矗立在老舊巷弄內，除了有點突兀，鄰居也對屋主及房客都不熟悉。鄰居：「(出入的人)我們都不熟耶，屋主是誰我們也不知道。」不過我們循線上網一看，會發現這名王姓二房東，還成立自己的租屋網，包括在左營、鼓山、三民、前鎮以及長庚醫院所在地鳥松區，共有十間左右的套房出租，價格從五千到近萬元都有，看起來小有規模。雖然從網站留言，沒有看到有人發文抱怨，但聽到有代管業者，要求房客得百分之百復原，還是讓其他業者覺得很誇張。其他代管業者蔡卓翰：「(百分百復原)比較不合理啦，不會就是說要求百分之百啦，因為難免會有折舊嘛。」以這間小套房來看，乍看明亮整潔，但如果仔細看，會發現窗簾有點老舊，其實日曬後泛黃或退色是可以接受的，但如果污損或破裂就得賠償，另外牆壁輕微污損可擦拭也沒有關係，但如果被油性筆塗鴉或有釘痕就得處理，而流理臺正常使用老舊或輕微刮痕都算正常，但如果有滲漏破裂或是設備損壞，就得被追究還原。其他代管業者蔡卓翰：「像門這邊的話，它有一些舊傷啊，這個是舊傷可能是之前油漆，還是什麼的弄到的，這個我們也會拍照存證。」記者vs.其他代管業者：「這是(合約內)照片的清單嗎，大力推薦開箱文對。」因此其他代管業者就提醒，除了慎選租屋來源，跟二房東簽約時，最好要有房東的授權書，附屬物品也要造冊列單，而相關權利義務合約更是得明確註記，最好交屋時現況還得拍照存證，才能避免事後雙方衍生糾紛不歡而散。
當年《鬼話連篇》3大驚悚都市傳說 第一名根本嚇破膽
還記得當年轟動全台的靈異節目《玫瑰之夜》嗎？節目中許多故事都令觀眾毛骨悚然、印象深刻，即將要上映的紅衣小女孩外傳也以其中一個靈異傳說為主軸，將其翻拍成電影。就讓我們一起回憶這部台灣靈異節目始祖有哪些經典片段吧！
鬼故事最恐怖的莫過於發生自真實事件，貼近生活的臨場感總是讓人不寒而慄。台灣民間也流傳著大大小小的「都市傳說」，有些是被放到靈異節目上分享，有些則被翻拍成戲劇或電影。
談起鬼故事，不得不提到台灣靈異節目始祖：1991年《玫瑰之夜》中的靈異單元「鬼話連篇」。最初由澎恰恰、曾慶瑜共同主持，以「靈異照片」和「靈異故事」為兩大主軸，在當時紅極一時，真實的敘述以及呈現讓觀眾看得毛骨悚然卻又十分好奇。台視電視公司也將其中的經典片段上傳到網路，勾起不少網友的回憶，而以下三大節目片段當時更是在全台造成轟動。
#1 人面魚
「魚肉好吃嗎？」 網路聲量12352筆
最熱門也最經典的莫過於「吳郭魚講話」，這則在20多年前轟動全台的鬼故事至今仍是令人印象深刻。
民間流傳，一名陳姓男子與四位友人相約到高雄岡山釣魚，隨後陳姓男子釣到一尾約四公斤的吳郭魚，眾人相當高興並立即烤食。當他們吃得正開心時，突然有人聽到一個老太婆用台語說：「魚肉好吃嗎？」原本以為是聽錯，但五人卻又同時聽見這個聲音，循著聲音來源結果竟然發現那條吳郭魚正張著嘴說話！
而在當時有人拍下的照片中，這隻魚身竟浮現出一張老太婆的臉，五官清晰可見。最恐怖的是，當時釣到這尾吳郭魚的男子竟在隔天離奇過世，死因遍尋不著僅能判定為心臟麻痺。而其它吃到魚肉的人也紛紛出現身體不適的狀況。
另外，同樣也是無人不知無人不曉的台灣鬼片《紅衣小女孩》，其中故事也是出自靈異節目中的民間傳說，即將於11/23在台上映的《人面魚：紅衣小女孩外傳》也以此故事為主軸，發展出「魔神仔宇宙」的外傳，還未播出就受到萬眾矚目，吸睛的演員陣容和劇情也引起相當大的話題。
#2 彭恰恰被附身
「中邪現場實錄」 網路聲量：5118筆
這個節目片段同樣也令觀眾印象十分深刻，當時節目邀請藝人許效舜上節目分享鬼故事，誰料錄影到一半，主持人澎恰恰身體卻突然出現異狀，雙手顫抖、低頭一語不發，在一旁的許效舜驚覺事情不對勁，隨即誦經助念。
隨後澎恰恰當場反胃嘔吐、情緒崩潰，嚇傻在場眾人。事後澎恰恰表示，那天錄節目突然覺得身體動彈不得，接著耳邊還傳來女子的哭聲，像是有人附身一般，經過師傅誦經後才得以恢復正常，之後師傅也告訴他，是因為女鬼想藉節目發聲。經過此次事件後，製作單位再也不敢在晚上錄影了。
#3 太極峽谷
「黑白無常來索命」 網路聲量：207筆
南投太極峽谷曾於民國75年發生一起造成28人罹難的山崩意外，甚至因此封山多年。當時事故的生還者蘇小姐受邀在「鬼話連篇」中還原事發經過，在節目中更拿出一張事發前幾分鐘拍攝的照片，相片裡驚見一頭長髮、帶著高帽、五指清晰可見的黑白無常竟懸在瀑布往下看。畫面一出許多人都相當震驚，更讓這起事件添上一抹神祕詭譎的色彩。
看完這些故事是否覺得寒毛直豎呢？但鬼故事最引人入勝的地方就在於這種半真半假的模糊地帶吧！雖然許多類似的傳說已經無法考據，也沒有科學證實，但凡事寧可信其真，抱持著敬意也並非壞事呢！【網路溫度計】
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